《吉屋出租》改编自普契尼的歌剧《波西米亚人》，故事背景设定在 20 世纪 90 年代的纽约东区。马克是一名年轻的电影制片人，罗杰是一位有才华却因女友离世而陷入痛苦的摇滚歌手，他们与一群同样生活在社会边缘的艺术家、音乐家和梦想家们一同住在破旧的公寓里。他们面临着艾滋病的威胁、贫穷的困扰以及梦想与现实的冲突。在这一年里，马克努力记录下朋友们的生活，罗杰试图重新找回创作的灵感和生活的意义，咪咪身患艾滋病却渴望真爱。他们在欢笑与泪水、希望与绝望中相互扶持，共同度过了充满挑战的一年，展现了友情、爱情和对生活的热爱，即便生活困苦，也依然坚守着内心的梦想。