《鬼入侵》围绕克莱恩一家展开。多年前，休·克莱恩为了翻修并售卖希尔豪斯鬼屋，带着妻子和五个孩子搬了进去。然而，这座看似普通的房子实则暗藏着恐怖的秘密。小女儿内尔常常能看到诡异的小女孩，其他孩子也陆续遭遇各种超自然现象。母亲奥利维亚的精神逐渐崩溃，最终在一个恐怖的夜晚离奇自杀。此后，克莱恩一家分崩离析。多年后，孩子们长大成人，但过去的恐怖经历始终如影随形。内尔被鬼魂纠缠，最终上吊自杀，这一事件让其他兄弟姐妹不得不重新面对希尔豪斯鬼屋的回忆。他们回到那座充满噩梦的房子，试图解开当年的谜团，也在这个过程中直面自己内心深处的恐惧和创伤。